Nationale Hypotheek Garantie wordt goedkoper

anaf 1 januari 2020 stijgt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie naar € 310.000. Momenteel ligt deze grens nog op € 290.000. De grens voor woningen waarbij wordt geïnvesteerd in energiebesparende voorzieningen is hoger: in 2020 is deze € 328.600.

Premie omlaag

Omdat de premie voor de NHG omlaag gaat, wordt de kostengrens verhoogd. Op die manier wordt de NHG goedkoper en bereikbaarder voor huizenkopers. De besparing op de NHG-premie loopt op tot maximaal € 620 en de NHG wordt mogelijk voor woningen in een hogere prijsklasse.

NHG vanaf 1 januari 2020

• De premie voor het nieuwe jaar wordt verlaagd naar 0,7% (dit was 0,9%) van de totale lening voor de nieuwe woning
• Tegelijkertijd gaat de kostengrens voor de aankoop van een huis met NHG omhoog naar € 310.000 (dit was € 290.000).
• De kostengrens voor woningen met energiebesparende voorzieningen gaat naar € 328.600

Starters

Volgens minister Ollongren maken deze aanpassingen de NHG goedkoper en bereikbaarder. “Vooral starters kunnen profiteren van deze aanpassingen. De NHG sluit hiermee aan bij de huidige ontwikkelingen op de woningmarkt.” De aanleiding voor het opschroeven van de NHG-grens is dat de huizenprijzen stijgen. „Hiermee loopt de kostengrens weer in de pas met de gemiddelde woningwaarde”, volgens NHG-bestuurder Arjen Gielen.

Ter info: in augustus 2019 kostte een bestaande koopwoning gemiddeld € 316.183. Dat is een stijging van 5,7% ten opzichte van het jaar ervoor. Een nieuwbouwwoning kostte in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld € 399.630.

Bron: SRA – Publicatiedatum: 11-10-2019